Dachreparatur – Kaltenkirchen

Eine Dachreparatur vom Fachbetrieb

Eine gründliche Dacheindeckung, eine neue Fassadenverkleidung oder - sollte die Notwendigkeit gegeben sein - auch eine sachlich korrekt ausgeführte Dachreparatur sind der Grund dafür, dass Ihre Immobilie in neuem Glanz erstrahlt. Schon minimale Umgestaltungen haben mitunter eine bemerkenswerte Auswirkung. Durch eine Dach- oder Fassadensanierung und selbstverständlich auch durch eine Dachreparatur steigern Sie den Wert Ihres Hauses erheblich und erhalten gleichzeitig die Gebäudesubstanz.

Besonders wenn die Tage kürzer und die Abende länger werden, sollte man als Immobilienbesitzer daran denken, sein Dach von einem Experten prüfen zu lassen. Gerade vor Beginn der Wintermonate macht eine Kontrolle der Dachfläche Sinn. Es mag hilfreich sein, dass Dach bei ersten Anzeichen von Frost und Kälte von Moos- und Algenbewuchs befreien zu lassen. Eine sorgsam durchgeführte Dach- oder Dachrinnenreinigung ist ein gangbarer Weg und relative schnell und problemlos realisierbare Möglichkeit. Gerade in Waldnähe und an Nordseiten bilden sich oft große Mengen pflanzlicher Rückstände. Durch Moos verstopfte Anschlüsse, Dachrinnen und Kehlen unterbinden einen unbehinderten Wasserablauf. Das kann zu einem Wasserstau auf der Dachfläche führen und hat zur Folge, dass angestautes Wasser durch die Überstände an Dachziegeln oder an Anschlusspunkten wie beispielsweise den Dachfenstern einfließen kann. Frühzeitig festgestellt kann bereits eine kleinere Dachreparatur große Schäden vermeiden. Zum Beispiel ein gebrochener Ziegel, der mit ein paar gekonnten Griffen vom Dachdecker ausgetauscht wird, verhindert nicht selten Schlimmeres. Ein solcher nicht reparierter Defekt hätte zur Folge, dass nach fortwährendem, unbemerktem Wassereintritt der Dachstuhl, im schlimmsten Fall auch die Dämmung und die Innenverkleidung ausgetauscht werden müsste.

Dachreparatur – auf das Ergebnis kommt es an!

Die Dachreparatur ist selbstverständlich immer der finale Schritt. Damit es nicht erst dazu kommt, sollte das Gebäudedach regelmäßig gewartet werden. Zeitbedingte Ermüdungserscheinungen an Anschlüssen, Blechen oder der Eindeckung werden rechtzeitig festgestellt, eine umfangreiche Sanierungsmaßnahme wird bereits im Vorfeld vermieden. Eine kaputte Eindeckung wird instandgesetzt, ggfs. ein substanzerhaltender Anstrich aufgetragen. Mit diesem Schritt wird der Zustand des Gebäudedaches schon durch eine einigermaßen überschaubare Maßnahme merklich verbessert. Gemäß dem gültigen Gebäudeenergiegesetz wird im Vorfeld der Dachreparatur ein Sanierungskonzept ausgearbeitet, das nicht nur ein trockenes, sondern vielmehr auch ein heutigen Energieanforderungen entsprechend warmes Gebäude zur Folge hat.